serviços

Serviços de Gestão de Condomínio:

• Serviços Administrativos:

  • > Convocação de Assembleias;
  • > Execução das decisões da Assembleia;
  • > Serviços de verificação (conforme modelo acordado);
  • > Visitas semanais ao edifício (conforme modelo aprovado);
  • > Direcção e disciplina de empregados e colaboradores contratados;
  • > Processamento de toda a parte burocrática;
  • > Direcção de empresas de assistência e de manutenção;
  • > Apoio na elaboração de contratos de assistência e ou manutenção dos equipamentos;
  • > Orçamentos de reparações e preparação da respectiva adjudicação.
  • > Representação do condomínio perante autoridades administrativas.

• Serviços Financeiros:

  • > Elaboração de orçamentos ordinários ou extraordinários;
  • > Serviço de cobrança de prestações
  • > Controlo Económico – Financeiro;
  • > Elaboração de Relatório de Contas para todos os condóminos anualmente;

• Serviços Jurídicos:

  • A OFICIAL® garante-lhe dentro dos serviços que presta, através de parcerias o apoio Jurídico profissional necessário para fazer face às situações de contencioso, que se podem gerar na vida de uma comunidade, que é o condomínio. Realçamos o facto de que os honorários da administração não incluírem a cobrança judicial ou extrajudicial de prestações.

  • > Inscrição do condomínio no R.N.P.C. (Registo Nacional de Pessoas Colectivas);
  • > Elaboração dos regulamentos do condomínio caso este não exista;

Serviços de Manutenção (a contratar):

• > Manutenção de edifícios;
• > Manutenção de equipamentos;
• > Manutenção de Centros Comerciais;
• > Manutenção de parques de estacionamento públicos e privados;
• > Assistência 24 horas a emergências;

Gestão de Arrendamentos:

• > Gerimos a sua fracção tratando de toda a parte burocrática;

Assistência LAR24 – Serviços de assistência ao domicilio:

• Indicamos-lhes as melhores empresas com quem trabalhamos em cada area de forma a ficar melhor servido.

• > Construção Civil;
• > Reparações Eléctricas;
• > Serralharia;
• > Pichelaria;
• > Bricolage;

Representação em assembleias:

• > Não quer ou não pode estar presente na Assembleia do seu condomínio mas quer fazer-se representar, solicite-nos cotação temos solução preparadas para as necessidades de cada condómino.

Elaboração da ficha técnica do condomínio:

• A elaboração da ficha técnica do condomínio constitui uma mais valia para o condomínio, à semelhança da ficha técnica da habitação, a ficha técnica presta aos condóminos, actuais e futuros, todas as informações respeitantes ao prédio e seus equipamentos. Apresentada sob a forma de um dossier ou em formato digital é constituida pela propriedade horizontal, nº de contribuinte, principais plantas, licença de utilização do imóvel, equipamentos disponiveis, obras efectuadas, regulamento do condomínio contratos existentes e legislação em vigor.
  O valor da elaboração da ficha técnica do condomínio não faz parte dos honorários da administração sendo caso pretendam orçamentada caso a caso.